Registre national des copropriétés
Syndics bénévoles et coopératifs à Massy
19 copropriétés de Massy sont gérées par un syndic non professionnel, élu parmi les copropriétaires, et 20 ont choisi la forme coopérative. Ce sont d'abord des petits immeubles (5 lots en médiane) : la gestion entre voisins y reste possible, tant que les travaux et les impayés restent maîtrisés.
Passer à un syndic professionnel ?
Des travaux arrivent, le bénévole s'essouffle : un syndic massicois habitué aux petites copropriétés vous propose un contrat adapté.
Recevoir un devis gratuitTaille des copropriétés en syndic bénévole
Pour comparer : à Massy, 68 copropriétés ont 10 lots ou moins, toutes formes de syndic confondues.
Bénévole, coopératif, professionnel
- Bénévole : un copropriétaire élu par l'assemblée, sans carte professionnelle. Il assume seul la comptabilité, les assemblées et les contrats. Responsabilité personnelle, assurance recommandée.
- Coopératif : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et travaille avec lui. La charge est partagée et contrôlée. Possible dans toute copropriété qui le vote.
- Professionnel : cabinet titulaire de la carte professionnelle, avec garantie financière et assurance. Forfait annuel sur contrat type. 57 cabinets sont actifs à Massy.
Les copropriétés en syndic bénévole à Massy
19 immeubles déclarés avec un syndic non professionnel, des plus grands aux plus petits.
- 51 rue des Ruelles Résidence du Clos Fleuri 14 1975 à 1993 01/04/2027 14 lots
- 10 rue Pierre Picard Syndic 10picard 13 1949 à 1974 07/03/2029 13 lots
- 91 rue Gabriel Peri — 11 Non renseignée 20/08/2027 11 lots
- 8 rue André Nicolas André Nicolas 91300 Massy 12 Avant 1949 31/01/2029 12 lots
- 32 rue Gabriel Peri — 4 Avant 1949 26/06/2027 4 lots
- 2 bis rue Gabriel Peri — 8 Avant 1949 20/06/2027 8 lots
- 6 rue des Etats-unis Copropriete Jean Moulin 4 1949 à 1974 31/12/2026 4 lots
- 12 rue Georges Clemenceau Immeuble I2 Avenue Georges Clémenceau 4 1949 à 1974 17/04/2027 4 lots
- 5 avenue de Verrières — 5 Avant 1949 19/01/2027 5 lots
- 16 rue Georges Clemenceau Sdc 16 Avenue George Clemenceau 5 1949 à 1974 31/12/2026 5 lots
- 23 rue Fustel de Coulanges Syndic 23 Rue Fustel de Coulanges 6 Avant 1949 06/11/2027 6 lots
- 41 bis avenue de la Gare Syndicat Avenue de la Gare 4 Avant 1949 15/04/2027 4 lots
- 20 rue de Migneaux Copropriété le 20 Migneaux 8 1949 à 1974 15/04/2027 8 lots
- 15 rue Jean Jaurès — 4 Non renseignée 01/06/2027 4 lots
- 54 rue de Versailles — 5 Avant 1949 27/08/2027 5 lots
- 21 chemin des Boeufs Sdc 21 Chemin des Bœufs 4 1949 à 1974 30/06/2027 4 lots
- 39 rue Gabriel Peri Maison du 39 3 Avant 1949 04/05/2029 3 lots
- 12 rue de Migneaux — 2 Avant 1949 27/06/2027 2 lots
- 35 rue de Versailles — 2 Avant 1949 25/02/2027 2 lots
Les syndicats coopératifs à Massy
20 copropriétés ont adopté la forme coopérative, d'après le registre.
- 24 Allee du Bearn Syndicat Cooperatif de Copropriété Massy Cinq 238 1949 à 1974 30/06/2028 Foncia Massy 238 lots
- 1 Allee du Bearn Residence Novea 54 Après 2010 04/03/2026 non déclaré 54 lots
- 41 rue de Versailles Copropriété du 41 Rue de Versailles à Massy 24 1949 à 1974 09/02/2025 non déclaré 24 lots
- 10 rue Pierre Picard Syndic 10picard 13 1949 à 1974 07/03/2029 bénévole 13 lots
- 5B chemin des Sablons Villa Charles Marcel 8 Après 2010 13/10/2026 non déclaré 8 lots
- 3 place d'Allemagne Paul Painlevé 4 1949 à 1974 01/01/2025 non déclaré 4 lots
- 32 rue Gabriel Peri — 4 Avant 1949 26/06/2027 bénévole 4 lots
- 2 bis rue Gabriel Peri — 8 Avant 1949 20/06/2027 bénévole 8 lots
- 6 rue des Etats-unis Copropriete Jean Moulin 4 1949 à 1974 31/12/2026 bénévole 4 lots
- 12 rue Georges Clemenceau Immeuble I2 Avenue Georges Clémenceau 4 1949 à 1974 17/04/2027 bénévole 4 lots
- 5 avenue de Verrières — 5 Avant 1949 19/01/2027 bénévole 5 lots
- 16 rue Georges Clemenceau Sdc 16 Avenue George Clemenceau 5 1949 à 1974 31/12/2026 bénévole 5 lots
- 2 rue Nicolas Appert Copro 49 Rue G.peri - 2 Rue Appert 9 Non renseignée 31/12/2023 non déclaré 9 lots
- 23 rue Fustel de Coulanges Syndic 23 Rue Fustel de Coulanges 6 Avant 1949 06/11/2027 bénévole 6 lots
- 28 rue de l'Effort Mutuel — 8 Avant 1949 21/02/2024 non déclaré 8 lots
- 84 rue Marx Dormoy Copropriété 84 Rue Marx Dormoy/2 Chemin des Sabloy 11 Avant 1949 18/05/2024 non déclaré 11 lots
- 19 rue de la Division Leclerc Copropriété Villa Leclerc 5 Avant 1949 30/09/2026 non déclaré 5 lots
- 54 rue de Versailles — 5 Avant 1949 27/08/2027 bénévole 5 lots
- 27 rue Marx Dormoy — 4 1975 à 1993 02/04/2026 non déclaré 4 lots
- 39 rue Gabriel Peri Maison du 39 3 Avant 1949 04/05/2029 bénévole 3 lots
Questions sur les syndics non professionnels
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole à Massy ?
19 copropriétés déclarent un syndic non professionnel au registre national, soit 5,4 % du parc de Massy. Ce sont surtout de petits immeubles : 5 lots en médiane.
Qui peut être syndic bénévole ?
Un copropriétaire de l'immeuble, ou son conjoint, partenaire ou représentant légal. Il est élu par l'assemblée générale à la majorité absolue (article 25), pour trois ans au plus, et exerce les mêmes missions qu'un professionnel : comptabilité, assemblées, exécution des décisions, assurance, immatriculation.
Le syndic bénévole est-il payé ?
Il peut percevoir une rémunération votée par l'assemblée, en pratique modeste ou nulle, et le remboursement de ses frais. Il n'a pas besoin de carte professionnelle ni de garantie financière, contrairement au professionnel, mais il engage sa responsabilité.
Qu'est-ce qu'un syndicat coopératif ?
Une copropriété qui a adopté la forme coopérative : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et le conseil l'assiste et le contrôle de près. 20 copropriétés de Massy sont déclarées en syndicat coopératif. La forme se vote à la majorité de l'article 25, et un contrat d'assistance avec un professionnel reste possible.
Quand passer du bénévole au professionnel ?
Quand le temps manque, quand des travaux importants arrivent (suivi de chantier, appels de fonds, subventions), ou quand les impayés s'accumulent et exigent des procédures. La transition suit la même procédure qu'un changement de syndic : mise en concurrence, vote à l'article 25, passation des comptes et archives.
Un syndic professionnel pour votre petit immeuble à Massy
Deux minutes pour décrire votre copropriété, gratuitement et sans engagement.
Recevoir un devis gratuit